8月8日ღ◈ღ，记者报道了鄞州区东部新城ღ◈ღ，银泰城汇悦湾花苑小区地下车库潮湿ღ◈ღ，犹如水帘洞的问题后ღ◈ღ，昨日柴田亚由美ღ◈ღ，记者和业主一起来到该楼盘开发商银泰置业有限公司ღ◈ღ，就潮湿的原因以及如何处理这一问题ღ◈ღ，作进一步跟踪ღ◈ღ。

　　对于潮湿问题的成因ღ◈ღ，开发商和物业公司都没有一个定论ღ◈ღ，不过各方表示将进行排查解决问题ღ◈ღ。接下来首先通过打开风机ღ◈ღ、加强通风进行实验ღ◈ღ，如果加强通风解决不了ღ◈ღ，再进一步采取措施ღ◈ღ，同时对地坪渗漏修补照常进行ღ◈ღ。□记者陈善君文/摄

　　8月9日ღ◈ღ，记者和业主一起来到宁波银泰置业有限公司beat365中国官方网站ღ◈ღ。负责工程ღ◈ღ、综合管理部门的相关负责人ღ◈ღ，绿城物业公司相关负责人以及两名业主坐到一起ღ◈ღ，就地下车库潮湿问题进行了对话沟通ღ◈ღ。

　　业主认为造成地下车库潮湿的原因是工程质量存在问题ღ◈ღ，首先是地坪开裂渗水ღ◈ღ、墙面也有渗水情况ღ◈ღ。还有架在半空的自来水管道没有保温层ღ◈ღ，造成大量冷凝水等ღ◈ღ。当然ღ◈ღ，业主也认为通风不畅ღ◈ღ，可能风机的使用存在问题ღ◈ღ，也可能是地下车库本身的设计就存在问题ღ◈ღ。

　　银泰置业公司相关负责人未承认是工程质量导致潮湿ღ◈ღ。负责工程的翁经理说ღ◈ღ：“总的来说就是通风的问题ღ◈ღ。”他认为ღ◈ღ，现在出现的管道冷凝水ღ◈ღ、地面积水柴田亚由美ღ◈ღ、湿气大等问题都是通风的问题ღ◈ღ。他承认地坪开裂会存在渗水的情况ღ◈ღ，但他表示ღ◈ღ，哪怕地坪渗水ღ◈ღ，也不可能有这么多水ღ◈ღ。

　　绿城物业汇悦湾花苑管理处的周经理表示ღ◈ღ，事实上他们已经做过风机通风实验ღ◈ღ，在今年4月份ღ◈ღ，曾花了四五天时间ღ◈ღ，24小时开启风机ღ◈ღ，但是效果不是很明显ღ◈ღ。“我们发现温差大的时候开了风机反而更潮湿柴田亚由美ღ◈ღ。”周经理说ღ◈ღ，现在他们都是晚上10点到凌晨开风机ღ◈ღ。

　　如何处理这一问题？业主ღ◈ღ、开发商以及物业相关人员沟通之后决定ღ◈ღ，首先就是尝试通过加强通风来除湿beat365中国官方网站ღ◈ღ。

　　物业公司通过向有经验的同行取经ღ◈ღ，最大程度地开启风机ღ◈ღ，使用好风机ღ◈ღ，使地下车库通风状态达到最好的程度ღ◈ღ。

　　同时ღ◈ღ，该小区房子还属于保修期范围ღ◈ღ，开发商理应负责其维修ღ◈ღ，对于地坪出现开裂渗水的问题ღ◈ღ，也进行排查ღ◈ღ，对渗漏点进行修补ღ◈ღ。

　　如果加强风机通风后ღ◈ღ，仍然不能使潮湿问题得到改观ღ◈ღ，那么考虑采取其他办法ღ◈ღ。比如对管道加装保温层ღ◈ღ，减少冷凝水柴田亚由美ღ◈ღ，因为对管道加装保温层需要较大成本ღ◈ღ，因此在通风解决不了的情况下再采用ღ◈ღ。

　　汇悦湾花苑地下车库潮湿问题报道后ღ◈ღ，也有很多市民致电本报反映ღ◈ღ，他们小区也存在地下车库潮湿的问题ღ◈ღ。

　　市民赵先生是江北区招商西岸1872小区的业主ღ◈ღ，他们小区地下车库也很潮湿ღ◈ღ，尤其是下雨天ღ◈ღ，里面的渗水问题很严重ღ◈ღ，甚至出现有一处墙面上直接流水下来的状况beat365中国官方网站ღ◈ღ。市民王先生反映ღ◈ღ，北仑区春晓镇滟澜海岸小区ღ◈ღ，地下车库潮湿的问题也已有两年ღ◈ღ，因为潮湿ღ◈ღ，导致变电箱里都是水ღ◈ღ。今年7月27日晚上有一处变电箱还发生短路着火ღ◈ღ，出现安全隐患ღ◈ღ。

　　记者去年也关注过余姚绿城明园小区柴田亚由美ღ◈ღ，地下车库也是潮湿严重ღ◈ღ。为了除湿ღ◈ღ，当时开发商动用了十多台除湿机ღ◈ღ，开足马力除湿ღ◈ღ，但效果不明显ღ◈ღ。为什么这么多小区都出现地下室潮湿的问题ღ◈ღ，该如何解决？记者将进一步关注ღ◈ღ。（现代金报）

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　　如何处理这一问题？业主ღ◈ღ、开发商以及物业相关人员沟通之后决定ღ◈ღ，首先就是尝试通过加强通风来除湿ღ◈ღ。

　　物业公司通过向有经验的同行取经ღ◈ღ，最大程度地开启风机ღ◈ღ，使用好风机ღ◈ღ，使地下车库通风状态达到最好的程度ღ◈ღ。

　　同时ღ◈ღ，该小区房子还属于保修期范围ღ◈ღ，开发商理应负责其维修ღ◈ღ，对于地坪出现开裂渗水的问题ღ◈ღ，也进行排查ღ◈ღ，对渗漏点进行修补ღ◈ღ。

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　　市民赵先生是江北区招商西岸1872小区的业主ღ◈ღ，他们小区地下车库也很潮湿ღ◈ღ，尤其是下雨天ღ◈ღ，里面的渗水问题很严重ღ◈ღ，甚至出现有一处墙面上直接流水下来的状况ღ◈ღ。市民王先生反映ღ◈ღ，北仑区春晓镇滟澜海岸小区ღ◈ღ，地下车库潮湿的问题也已有两年ღ◈ღ，因为潮湿ღ◈ღ，导致变电箱里都是水ღ◈ღ。今年7月27日晚上有一处变电箱还发生短路着火ღ◈ღ，出现安全隐患ღ◈ღ。

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