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beat365中国官方网站地下车库潮湿竟是通病 |柴田亚由美|宁波很多小区都有类

  8月8日ღ◈ღ,记者报道了鄞州区东部新城ღ◈ღ,银泰城汇悦湾花苑小区地下车库潮湿ღ◈ღ,犹如水帘洞的问题后ღ◈ღ,昨日柴田亚由美ღ◈ღ,记者和业主一起来到该楼盘开发商银泰置业有限公司ღ◈ღ,就潮湿的原因以及如何处理这一问题ღ◈ღ,作进一步跟踪ღ◈ღ。

  对于潮湿问题的成因ღ◈ღ,开发商和物业公司都没有一个定论ღ◈ღ,不过各方表示将进行排查解决问题ღ◈ღ。接下来首先通过打开风机ღ◈ღ、加强通风进行实验ღ◈ღ,如果加强通风解决不了ღ◈ღ,再进一步采取措施ღ◈ღ,同时对地坪渗漏修补照常进行ღ◈ღ。□记者陈善君文/摄

  8月9日ღ◈ღ,记者和业主一起来到宁波银泰置业有限公司beat365中国官方网站ღ◈ღ。负责工程ღ◈ღ、综合管理部门的相关负责人ღ◈ღ,绿城物业公司相关负责人以及两名业主坐到一起ღ◈ღ,就地下车库潮湿问题进行了对话沟通ღ◈ღ。

  业主认为造成地下车库潮湿的原因是工程质量存在问题ღ◈ღ,首先是地坪开裂渗水ღ◈ღ、墙面也有渗水情况ღ◈ღ。还有架在半空的自来水管道没有保温层ღ◈ღ,造成大量冷凝水等ღ◈ღ。当然ღ◈ღ,业主也认为通风不畅ღ◈ღ,可能风机的使用存在问题ღ◈ღ,也可能是地下车库本身的设计就存在问题ღ◈ღ。

  银泰置业公司相关负责人未承认是工程质量导致潮湿ღ◈ღ。负责工程的翁经理说ღ◈ღ:“总的来说就是通风的问题ღ◈ღ。”他认为ღ◈ღ,现在出现的管道冷凝水ღ◈ღ、地面积水柴田亚由美ღ◈ღ、湿气大等问题都是通风的问题ღ◈ღ。他承认地坪开裂会存在渗水的情况ღ◈ღ,但他表示ღ◈ღ,哪怕地坪渗水ღ◈ღ,也不可能有这么多水ღ◈ღ。

  绿城物业汇悦湾花苑管理处的周经理表示ღ◈ღ,事实上他们已经做过风机通风实验ღ◈ღ,在今年4月份ღ◈ღ,曾花了四五天时间ღ◈ღ,24小时开启风机ღ◈ღ,但是效果不是很明显ღ◈ღ。“我们发现温差大的时候开了风机反而更潮湿柴田亚由美ღ◈ღ。”周经理说ღ◈ღ,现在他们都是晚上10点到凌晨开风机ღ◈ღ。

  如何处理这一问题?业主ღ◈ღ、开发商以及物业相关人员沟通之后决定ღ◈ღ,首先就是尝试通过加强通风来除湿beat365中国官方网站ღ◈ღ。

  物业公司通过向有经验的同行取经ღ◈ღ,最大程度地开启风机ღ◈ღ,使用好风机ღ◈ღ,使地下车库通风状态达到最好的程度ღ◈ღ。

  同时ღ◈ღ,该小区房子还属于保修期范围ღ◈ღ,开发商理应负责其维修ღ◈ღ,对于地坪出现开裂渗水的问题ღ◈ღ,也进行排查ღ◈ღ,对渗漏点进行修补ღ◈ღ。

  如果加强风机通风后ღ◈ღ,仍然不能使潮湿问题得到改观ღ◈ღ,那么考虑采取其他办法ღ◈ღ。比如对管道加装保温层ღ◈ღ,减少冷凝水柴田亚由美ღ◈ღ,因为对管道加装保温层需要较大成本ღ◈ღ,因此在通风解决不了的情况下再采用ღ◈ღ。

  汇悦湾花苑地下车库潮湿问题报道后ღ◈ღ,也有很多市民致电本报反映ღ◈ღ,他们小区也存在地下车库潮湿的问题ღ◈ღ。

  市民赵先生是江北区招商西岸1872小区的业主ღ◈ღ,他们小区地下车库也很潮湿ღ◈ღ,尤其是下雨天ღ◈ღ,里面的渗水问题很严重ღ◈ღ,甚至出现有一处墙面上直接流水下来的状况beat365中国官方网站ღ◈ღ。市民王先生反映ღ◈ღ,北仑区春晓镇滟澜海岸小区ღ◈ღ,地下车库潮湿的问题也已有两年ღ◈ღ,因为潮湿ღ◈ღ,导致变电箱里都是水ღ◈ღ。今年7月27日晚上有一处变电箱还发生短路着火ღ◈ღ,出现安全隐患ღ◈ღ。

  记者去年也关注过余姚绿城明园小区柴田亚由美ღ◈ღ,地下车库也是潮湿严重ღ◈ღ。为了除湿ღ◈ღ,当时开发商动用了十多台除湿机ღ◈ღ,开足马力除湿ღ◈ღ,但效果不明显ღ◈ღ。为什么这么多小区都出现地下室潮湿的问题ღ◈ღ,该如何解决?记者将进一步关注ღ◈ღ。(现代金报)

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